【 西28丁目 】ポテンシャルを秘めたアパートメント　　202号室

地下鉄東西線 「 西28丁目 」 駅　徒歩2分

≪DIY相談物件です！≫

「西28丁目」から徒歩2分。
信号で捕まらなければ1分！ってところでしょうか。
TSUTAYAや宮の森スポーツクラブのある通り。
決して広くはないけれど、車も人通りも多い通りに
ひっそりたたずむ古いアパート。
ただの古～い建物かと思いきや、
1階には可愛い雑貨＆カフェ「コナユキ」と「cocoroll」というおにぎり屋さんがあります。
しかも、ステキなこだわりがあるお店。
気になった方は、インスタがあるので見てくださいね～

コチラ　→　「cocorollcafe」

私自身、この通りを頻繁に行き来していたのですが、
今までまったく気づかなかったという・・・
ナンカっ！すごく損した気分で今これを書いています。
 
このアパートは実は友人の紹介で知りました。
この二つのお店は、地域の人にとても愛されていて、
この場所を利用したコミュニティがつくられているとか・・・
地元密着型のアパートメントなんです。
 
この建物の2階のお部屋が現在空部屋になっているので、
是非活用してもらいたい！！
一応、住居用のお部屋なのですが、
立地や建物の雰囲気からテナントで利用してみるのがいいのではないかと。
 
さて肝心のお部屋ですが、築44年。
覚悟して部屋に入ると、意外にも？（ゴメンナサイ）清潔感のあるお部屋。
室内は設備機器を含めてリフォームされていました♪
ただ浴槽が小さいのと、キッチン周りも少し年季を感じます。
それと、建具の閉まり具合がイマイチ・・・

なので、このお部屋。
思いっきりDIYで自分好みの空間にしてはどうでしょうか？
個人的には事務所やサロンなんかにお勧めかなと。
だって、エアコンだってストーブだって付いてるし、
トイレも新しくピカピカ♪
和室の押し入れも特大サイズなので、収納だって十分です！
しかも、共益費・管理費　ナシ！！
 
昭和生まれの44歳。どこまで自分好みに手をいれるか？
それはオーナー様と相談になりますが、この立地と人の集まる力を持ったアパート。
この物件を、ポテンシャルがあるんじゃない！
と見ることができた方にはとてもいい物件かもしれません。
DIY精神のある方にいかがでしょうか？

不動産のセレクトショップ  『 街のツカイカタ 』
担当：金岡