【 西28丁目 】　昭和ノスタルジーを感じるリノベ　204号室

地下鉄東西線 「 西28丁目 」 駅　徒歩2分

古い建物の良さを活かしつつ、部屋全体に大規模な改修を行い
新たな”付加価値”を生み出す『リノベーション』
年月を経た物件だけがもつ独特の佇まいの中に、現代的な住まいを再生したお部屋は
まさに”唯一無二の存在”です。
そんな素敵な物件が、お家賃改定してぐっとお得に借りられるようになりましたよ(^_^)

「西28丁目」
昔から人気のエリアではありますが、
今、その駅周辺は次々新築の大型マンションが完成し、
益々にぎやかな駅前通りになりつつあります。
そんな活気あふれる表通りから少し入った場所に、
めったに出会えない素敵なリノベ物件に出会いました。

駅から徒歩2分という立地なのに、
すぐに落ち着きがある住環境が現れるのはさすが円山界隈。
周囲は公園と広い駐車場の開放感のある築古の建物が今回のご紹介物件です。

築年数が古い建築物って、嫌いじゃありません。
特にひとつの時代をつくった特徴的な外観の「意匠」。
最近の合理的な建築物とはちょっと違った「味」がとっても魅力的。
無骨なコンクリート壁や大きな梁。
張り出したベランダ。
ちょっと小ぶりな共用空間。
ひとつひとつはマイナス要素かも知れませんが、
それらが作り出す雰囲気って独特でココロ惹かれます(^^)

そんな魅力的なマンションの1室をフルリノベーション！！！
室内に入ると、築古のマンションとは思えないスタイリッシュな空間に
テンションが上がります!(^^)!
特に存在感を放つのは、カッコイイ高級キッチン♫
人工大理石の天板にセラミックトップのガスコンロ。
おまけに食洗機がついてる！！！
大きな梁がつくる限られた空間に、ピッタリおさまっている感じ。イイ！

お部屋の南東側には広いベランダ。
古い建物ならではの鋼製手すりなので隅々まで日差しが届いています。
ベランダ菜園を楽しむ環境はバッチリですよ(^^)

それぞれの個室は角部屋だけあって明るく、
大容量のクローゼットやプライベート感覚のベランダがあって、
用途に合わせた「ツカイカタ」を考えてみたいところ。

でもこの物件の最大の魅力はというと・・・
お部屋のあちこちに残る「昭和の名残り」かもしれません。

水回りは最新のグレードの高い設備になっていますが、
トイレに無骨にのこる太い配管。
重―い鋼製の玄関ドア。
押えてないと「バッターン！」と大きな音を立てて閉まります^^;
玄関脇の「ＭＩＬＫ　ＢＯＸ」。
きしむ郵便受け。

こういった歴史を感じる要素が、最新のリノベーション空間を
味わいのある魅力的な住空間に格上げしているんです。

確かに築38年。されど築38年。
賃貸だからこそ、この「価値」をかんじてみませんか？

不動産のセレクトショップ  『 街のツカイカタ 』
担当：金岡